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＜ビーバーパークス浜寺南　第３、第４、第５街区＞　物件概要
●第3街区　概要
敷地所在   堺市西区浜寺南町２丁１２０番１
交通   ＪＲ阪和線「東羽衣」駅　徒歩約１１分
南海本線「浜寺公園」駅　徒歩１１分、「羽衣」駅　徒歩約１３分

開発面積

   ８２９．４７m2
総区画数   ８区画
道路   ４．１ｍ～８．５ｍ
開発検査済   第Ａ－１０６号（平成１９年５月１４日）
     
●第4街区　概要
敷地所在   堺市西区浜寺南町１丁５８番
交通   ＪＲ阪和線「東羽衣」駅　徒歩約９分
南海本線「浜寺公園」駅　徒歩１１分、「羽衣」駅　徒歩約１０分

開発面積

   １,２６１．７２m2
総区画数   １１区画
道路   約４．２ｍ～６．６ｍ
開発検査済   第Ａ－１０６号（平成１９年９月２７日）
造成工事の完   平成２０年１月末
     
●第5街区　概要
敷地所在   堺市西区浜寺南町２丁１１８番
交通   ＪＲ阪和線「東羽衣」駅　徒歩約１１分
南海本線「浜寺公園」駅　徒歩１０分、「羽衣」駅　徒歩約１３分

開発面積

   ３２０６．９８m2
総区画数   ２６区画
道路   ５．７ｍ～８．５ｍ
開発検査済   第Ａ－１３８号（平成１９年１１月９日）
造成工事の完   平成２０年４月末予定



＜ビーバーパークス浜寺南　第３、第４、第５街区＞　共通事項
地目   宅地
都市計画   市街化区域
用途地域   第1種中高層住居専用地域
建ぺい率   ６０％
容積率   ２００％
設備：給水   公公営水道：排水／公共下水：電気／関西電力：ガス：都市ガス
取引態様   売主



＜ビーバーパークス浜寺南　第３、第４、第５街区＞　分譲概要
●第3街区　概要
今回販売区画数   １区画
今回分譲価格   ２,０４０万円

分譲面積

   １００．６４m2
土地建物セット参考価格
（３号地）		   ３,７８３万円／土地：２,０４０万円（１００．６４m2）、
建物：１,７４３万円（９８．１２m2）、税込
※当社規定ポプラ仕様に基づく
構造   ２×４工法２階建１戸建
建物の完成   着工より約５ヶ月
     
●第4街区　概要
今回販売区画数   １区画
今回分譲価格   １,６００万円

分譲面積

   ８４．２０m2
土地建物セット参考価格
（３号地）		   ３,０６７．９万円／土地：１,６００万円（８４．２０m2）、
建物：１,４６７．９万円（７７．８３m2）、税込
※当社規定ポプラ仕様に基づく
構造   ２×４工法２階建１戸建
建物の完成   着工より約５ヶ月
     
●第5街区　概要
今回販売区画数   １０区画
今回分譲価格   １,５１０万円（２区画）～２,３３０万円（１区画）

分譲面積

   ８０．３０m2（３区画）～１０６．６２m2（１区画）
最多土地分譲価格帯   １,８００万円台（３区画）
最多土地分譲面積   ８１、８２m2台（各２区画）
土地建物セット参考価格   （２号地）
３,６８６．１５万円：土地１,９４０万円（９１．５３m2）、建物１,７４６．１５万円（９６．０５m2、税込）

（１０号地）
３,５７４万円：土地１,８１０万円（１０６．６２m2）、建物１,７６４万円（９６．０５m2、税込）

（２１号地）
３,００４．１５万円：土地１,５１０万円（８０．３０m2）、　建物１,４９４．１５万円（７７．８３m2、税込）

（２３号地 ）
３,１３３．３万円：土地１,５１０万円（８０．３０m2）、建物１,６２３．３万円（８６．９４m2、税込）

（３２号地）
３,７５５．０５万円：土地１,９９０万円（８３．５０m2）建物１,７６５．０５万円（９５．２２m2、税込）
構造   ２×４工法２階建一戸建て
建物仕様   当社規定ポプラ仕様に基づく
建物の完成   着工より約５ヶ月